Registracija studija

[Arthur]

evo jos jednog pravno pitanjca - uskoro bi trebalo da potpisem ugovor u duzem zakupu jednog prostora, ali ne mogu kao fizicko lice vec moram preko firme. Brat ima firmu ciji ja deo nisam ni na koji nacin pa me zanima kako da me ovlaste da bih mogao da uzmem taj prostor? neko mi je pominjao poslovno punomocje, al ne znam nista vise o tome

[OFF]

Hvala Rumski

[dr.Ru]

Originally Posted by Arthur

evo jos jednog pravno pitanjca - uskoro bi trebalo da potpisem ugovor u duzem zakupu jednog prostora, ali ne mogu kao fizicko lice vec moram preko firme. Brat ima firmu ciji ja deo nisam ni na koji nacin pa me zanima kako da me ovlaste da bih mogao da uzmem taj prostor? neko mi je pominjao poslovno punomocje, al ne znam nista vise o tome

Ugovor o zakupu ne uslovljava da zakupac mora biti pravno lice. Zakupac moze biti i fizicko lice po "istim arsinima". Jedino ako si mislio da je volja zakupodavca da bas hoce da izda prostor iskljucivo firmi. U tom slucaju ugovor o zakupu se potpisuje IZMEDJU zakupodavca i firme. Ko ce potpisati ugovor na strani firme? Onaj ko je po zakonu ovlascen a to su: direktor, lice koje je ovlasceno na potpisivanje, punomocnik i prokurista. Dakle, neko od njih.
Sad, ako bas hocete da firma bude zakupac, moguca su 2 resenja:
1. U ugovoru treba navesti mogucnost podzakupa, pa onda bratovljeva firma tebi izda u podzakup. U tom slucaju brat potpisuje osnovni ugovor o zakupu, a posle on i ti zakljucujete ugovor o podzakupu.
2. Bratovljeva firma tebe ovlasti poslovnim punomocjem da ti zakljucis ugovor o zakupu U IME I ZA RACUN bratovljeve firme kao zakupca. U tom slucaju si ti samo punomocnik, dok na papiru, postoji samo jedan jedini ugovor o zakupu, a strane su: firma koja je izdala prostor i bratovljeva firma koja je zakupac.

Mogu vam poslati pdf Ugovora o zakupu i punomocja onako kako bi ga ja sastavio.

[perun]

Posto studio kao studio ne postoji kao delatnost, vec spada u umetnicko stvaralastvo, tj. promet usluga u neku ruku, registruj agenciju/firmu na delatnost 92310- umetnicko stvaralastvo i promet usluga ( ne znam tacnu sifru, ne mogu da se setim ). To je dovoljno da pocnes "legalno" bavljenje ovim poslom, mada, kako Dr.Ru rece, budi oprezan, jer firma za sobom nosi gomilu fiksnih troskova, usluge knjigovodstva... Software je tvoj izbor, jer dok neka inspekcija za tebe cuje i dok do tebe stignu, a uglavnom im neces biti zanimljiv, kao ni mi ostali "registrovani", valjda ces se snaci... Samo polako i pazljivo.

Ajd'...

[Arthur]

@dr.Ru, da, upravo tako, zakupodavac iskljucivo pravnim licima ustupa prostor. Posto ja nistam direktor te firme, a ubedjen sam da im ni ideja o pod-zakupu ne lezi, isao bih na to punomocje. Ako ti nije tesko sroci mi jedno na arthur@blokovi.net, i reci mi gde ga, kako i za koliko novca overavam?

[Mogli]

Ovo treba da bude lepljiva tema, samo naziv treba ispraviti.

[HeatMan]

heheh.. opet upadam sa neba ko retardirani shimpanza.. ali, imam pitanje.. koja je mogucnost da mi nabasa inspekcija? ili koliki je rizik imati neregistrovan studio.. poshto, ja do skoro nisam ni znao da postoji taj ogranak "delatnosti" i da i na njemu drzzava profitira...

["7"]

Sa druge strane, drustva kapitala mogu da posluju kao jednoclana (ovde mislim na D.O.O.) Dakle, vi ste jednini vlasnik, osnivac, zaposleni.... Dalje, odgovarate za obaveze preduzeca samo do visine ulozenog. To znaci, necete morati da iz svog novcanika odgovarate za obaveze vase firme. Ako ste u firmu uneli 250 eura.... vas maksimalni rizik po pitanju dugovanja firme, je rizik da izgubite tih 250 eura.


Malo da dopunim... ovo iznad je u praksi delimicno tacno jer za svaki prekrsaj (prema drzavi) kaznjava se firma i ODGOVORNO LICE licno i personalno , a takve stvari (pdv neplacen na vreme, doprinosi neplaceni na vreme, ne posalje se dokumentacija na vreme itd itd...) se mnogo cesce desavaju nego sto cete nekog zeznuti za lovu, pa ce on da vas tuzi a vi kao ne odgovarate jer vam je ulog 250e.
Preduzece uopste nije naivno otvoriti i treba da budete sigurni da ce vam to sto radite doneti profit. Radili vi ili ne, morate da placate knjigovodju (ispod 150e mesecno tesko)(i da pazite da nije neka dileja pa da brlja svasta), morate da placate doprinose (100e), morate da placate pdv za sve sto radite ( ), i naravno uvek moze da vas poseti inspekcija koja ako nesto nadje, mislim da za D.O.O. nema kazne ispod 100.000 dinara a za odgovorno lice 10.000... itd...
Ono sto je jos u praksi bitno za preduzece jeste da mu date neko blentavo ime, znaci nikako upotreba reci kao sto su Euro, corp, star,inter... puni smo para sranja, vec nesto sto ne privlaci paznju (najbolje je nesto sto ima veze sa poljoprivredom jer nam je to u autu pa ne diraju) i osnovna delatnost da bude sto debilnija, moja je recimo 52270 - ostala specijalna trgovina na malo hranom i picem (ne moram da kazem da sa tim nemam veze), nikako neki uvoz/izvoz, trgovina na veliko itd.(firma se inace registruje kao - Preduzece za proizvodnju, promet i usluge "bla bla" D.O.O. tako da ne morate da brinete da li ste registrovani za pruzanje usluga). Ne brinite se zbog imena i delatnosti jer delatnosti ne morate da se drzite, mozete da radite sve za sta ste registrovani, a sto se tice imena, kada nadjete prostor donesete odluku o otvaranju poslovne jedinice koja ce se zvati... kako god hocete.
U startu ima najvise papirologije (a sve kosta, evo primera... vi predate sve u Agenciju za privredne registre i oni treba da vam daju resenje, ali resenje ce vam dati tek za sest meseci... a vama treba odmah... platite, cini mi se 1.400 din i puf... magijom ga dobijate za dan... he he) ali to ce vam vec reci knjigovodja.
I da, dobro razmislite jer za zatvaranje firme treba mnoooogo vise zajebancije nego za otvaranje.
I malo da pohvalimo... ako vam cifra nije problem, lepo zaradjujete, imate prijatelja knjigovodju ili sl. preduzece ima i mnooogo dobrih strana koje mozete da iskoristite, necu sad da nabrajam ali stvarno ih ima puno.

Pozz

[Vlaki]

Zato sto postoji podela na neprofitne organizacije I profitne

Da li se to odnosi i na studio? Recimo da dajem usluge raznim verskim organizacijama i sl. gde bas i nema neke love, pa s tog razloga budem "neprofitabilan"? I kakva je procedura registracije studija kao neprofitne organizacije, ako takv vid uopste postoji?

[boggy]

Originally Posted by Vlaki

Da li se to odnosi i na studio? Recimo da dajem usluge raznim verskim organizacijama i sl. gde bas i nema neke love, pa s tog razloga budem "neprofitabilan"? I kakva je procedura registracije studija kao neprofitne organizacije, ako takv vid uopste postoji?

Evo, opet cu ja... neko ce vec dopuniti ako sta propustim ili lupim.

Prvo, mislim da mesas pojam "neprofitan" i "neprofitabilan"... prvim se naziva sektor koji ne funkcionise na principu profita, a drugi pojam je, po meni, drugi naziv za "neisplativ"... znaci nije isto.

Neprofitni sektor funkcionise na principu donacija, i to nema veze mnogo sa kolicinom novca, nego sa nacinom na koji se dobija... osnovno je da se ne prodaje nista, ni roba ni usluge.... znaci nema nikakvog prometa.

Ako si neprofitna organizacija... prakticno ne proizvodis nista, da bi to kasnije prodavao, te tvoje postojanje obezbedjuju donatori....

Elem da ne trabunjam dalje... posto ce tvoj studio sigurno nuditi usluge, ti ces se znaci baviti prodajom usluga, a to je profitni sektor... bez obzira kome naplacujes svoje usluge, da li su to neprofitne organizacije ili profitne... svejedno... ti si profitan

Mozes biti neprofitan samo u slucaju da pripadas nekoj organizaciji koja sav rad u tom studiju finansira od svojih donacija a studio radi samo za njihove potrebe, i usluge studija ne prodaje nikome drugom...

Znaci sasvim normalno mozes prodavati svoje usluge neprofitnim organizacijama... a vec ta cinjenica da prodajes usluge, te svrstava u profitni sektor.... kao i sve ostale pekare, prodavnice, itd...


Ako sam negde izgresio... ispravite me.

pozdrav

bogi