samozaposljavanje

["7"]

To sto radis honorarno banci nista ne znaci. Banku interesuje, sto rece Braca, koliko je sigurna (kada ti da pare) da ces ti to i da vratis. Recimo, kamata moze da ti bude 5% godisnje, a moze da ti bude i 25% godisnje... u zavisnosti od toga da li imas zirante ili ne, da li primas platu preko te banke (i koliko dugo), da li imas nesto da stavis pod hipoteku i koliko, da li radis bas u toj banci, da li je u pitanju kredit ili lizing ... itd., znaci ti ces dobiti kredit u svakom slucaju, samo je pitanje sa kolikom kamatom.
Sto se tice samozaposljavanja... mislim da se samozaposlenim zovu oni koji sami sebi placaju doprinose i isplacuju platu, znaci osnivaci (vlasnici) preduzeca, radnji, studija itd... (nisam siguran ali mislim da je tako)

Pozz

[Arthur]

ok, jasno, nisam bio precizan.
Dakle, da, imam redovne honorarne prihode, sasvim pristojne.
Zeleo bih da u nekom doglednom periodu sebi finansiram kupovinu nepokretnosti, na kredit.
Nemam nikakvih zaliha niti drugih nepokretnosti na koje bi se mogao pozvati osim prihoda.
Najefikasniji put do resenja je? Ja sam skontao da bi mogao sebe da samozaposlim (poznanik ima firmu koja je zvanicno aktivna al ne radi nista, te bi se tamo prijavio kao suvlasnik ili stagod te dao sebi neku odredjenu zaradu).
Ali, mani moje ideje, koji bi bio najefikasniji nacin da resim stambeno pitanje, da mi ne lete pare vise uludo na kiriju.

[OFF]

Originally Posted by Arthur

ok, jasno, nisam bio precizan.
Dakle, da, imam redovne honorarne prihode, sasvim pristojne.
Zeleo bih da u nekom doglednom periodu sebi finansiram kupovinu nepokretnosti, na kredit.
Nemam nikakvih zaliha niti drugih nepokretnosti na koje bi se mogao pozvati osim prihoda.
Najefikasniji put do resenja je? Ja sam skontao da bi mogao sebe da samozaposlim (poznanik ima firmu koja je zvanicno aktivna al ne radi nista, te bi se tamo prijavio kao suvlasnik ili stagod te dao sebi neku odredjenu zaradu).
Ali, mani moje ideje, koji bi bio najefikasniji nacin da resim stambeno pitanje, da mi ne lete pare vise uludo na kiriju.

Najbolje je da se ozenis

Ozbiljno, meni zena kupuje kucu, na kredit, posto je zaposlena. Najbitnije je da se nista ne vodi na tebi

Ako se ti samozaposlis zbog kredita samo, nemas racun. Jer, da bi imao iole pristojnu ratu 150-200e bar, moras da imas duplo vecu platu (aj' da kazemo 400), odnosno moras da je prikazes. Sto znaci da drzavi na ime doprinosa uplacujes jos 70 i nesto (mislim 78%) procenata preko toga..... pa ti vidi. Fiktivno samozaposljavanje se jedino isplati na minimalac, zbog staza i osiguranja, a i to je pitanje

[Braca]

Hajde sad posto je jasnije da zelis da steknes nepokretnost-stan, za pocetak vidi da li ispunjavas uslove za kupovinu stana preko kredita za koji nacionalna agencija za osiguranje kredita ili kako se vec zove, ne znam tacno u ovom trenutku, daje bankama garanciju (uslov je da nisi stariji od 40 godina ako se dobro secam i da nemas reseno stambeno pitanje, da si ozenjen i slicno). Koliko je meni poznato ako dobijes takav stambeni kredit onda je obavezna garancija koju banka trazi uspostavljanje hipoteke na takvoj neokretnosti-stanu i jos poneki uslov, prema tome cinjenica da nisi stalno zaposlen ne bi trebala da utice na dobijanje kredita jer banka za slucaj da ne placas dospele rate, automatski realizuje hipoteku na stanu i ti osta bez stana ili se naplati od agencije za osiguranje kredita a onda agencija tebi uzme stan.
Drugi nacin je dobijanje kredita za kupovinu stana preko banke, vise njih daje takve kredite sa razumnijom kamatnom stopom, ostaje ti da kod svake banke proveris uslove, i obavezno to uradis sa advokatom ili nekim ko se razume i pronadje skrivene stavke u ugovoru koje mogu da ti zagorcaju zivot ako stvar krene naopako i ne placas rate. I u ovom slucaju je obavezna hipoteka na stanu.
Samozaposljavanje ima drugo znacenje od onog kako ga ti upotrebljavas, vise kao termin koji se koristi kod Nacionalne sluzbe za zaposljavanje, gde postoje razne pogodnosti, mislim da sam na ovu temu vec pisao u nekom od ranijih thredova, potrazi ako ti nije tesko.

[Arthur]

dakle, ako sam te dobro razumeo, predlazes da razmislim o kreditima kojima nije presudan moj status?
OKej, raspitacu se.
A najkonkretnije me zanima koliko se u slucaju samozaposljavanja daje dazbina drzavi, koliko procenata tacno?

[Braca]

Ma rekoh nema termina samozaposljavanje, o tome smo vec pisali samo na drugom mestu. Znaci kao gazda, vlasnik, preduzetnik, mozes da otvoris svoj biznis u bilo kojoj delatnsti osim proizvodnje atomskih bombi ili proizvodnje i prodaje opijata. Znaci dalje mozes da otvoris ili kao preduzetnik neku radnji ili agenciju i sl. ili da otvoris neku firmu ''privredno drustvo'' (komanditno drustvo, d.o.o. A.d).
Kao preduzetnik placas porez za socijalno osiguranje ili ti doprinose i to: ili pausalno po resenju ili obracunavas na prijavljenu akontaciju zarade (oko 60%, na isplacenih 100 dinara drzavi dajes 60dinara). Kao preduzetnik placas i porezu na dohodak koja se opet procenjuje na osnovu predvidjenih prihoda za godinu (u poreskoj prijavi koju podnosis)i to mu dodje osnovica na koju placas 10%. Dalje placas takozvanu firmarinu, to ti je lokalna komunalna taksa za isticanje firme i razlicita je od grada do grada.Ovo sve placas akontaciono , a to dalje znaci da kad se zavrsi poslovna godina i ako fali para drzavi, ona moze da konacnim kresenjem povecati te poreze, ne desava se u poslednje dve godine na nasu srecu.
Kao osnivac firme nista ti licno ne placas vec placa firma i to porezu na dobit od 10%, za zaposlene doprinose (isto kao gore), i placas firmarinu, i placas PDV ako si u sistemu PDV(u sistemu si ako ti ukupni prihodi u toku godine predju 3.000.000 dinara (vazi i za radnju i preduzetnika ovo)

[Braca]

A sad malo o samozaposljavanju, vazi za ljude koji su na trzistu rada i postoje drzavni programi da stimulisu otvaranje malog biznisa, pa tako tim ljudima daju kredite od 5.000 do 30.000 eura da otvore svoj biznis.
Iz perspektive forumasa to je dovoljna svota za jako pristojan atelje-studio, pod uslovom da imas svoj prostor i da samo treba da kupis opremu. Na taj nacin drzava skida nezaposlenost i pruza ljudima lepu sansu. Ukoliko zajebes stvari ili ti je los biznis plan, moras da vracas pare (videcemo kako ce to da ide u praksi).
Drugi vid samozaposljavanja jeste da drzava velikim kompanijama daje pomoc novcanu da bi zaposlili odredjen broj ljudi ( e to je najveca zlupotreba u ovoj drzavi jer se radi o milionima eura). Nas cenjeni kolega ''gitarista i pevac'', nije na forumu a vec mu je vreme da bude, zvani Mladjan je pre neki dan podelio 6.000.000 eura narodnih para, trima firmama da zaposle nesto nezaposlenih ljudi, gde se radno mesto procenjuje na oko 60.000 do 70.000 eura. I u tome je demagogija jer ovamo pojedincima daju od 5.000 do 30.000 eura za otvaranje biznisa, sto je potpuno nerealno, jer sa tim iznosom ne mozes da pocnes neki ozbiljniji biznis, a vecim kompanijama daju ozbiljne iznose (ja verujem da tu postoji tkz.ugradnja, a siguran sam da se sve to odvija po politickoj liniji)
E to mu dodje samozaposljavanje u ovoj drzavi